一般來說，建議準備房價總價20%～30％的頭期款，其中包含買房要支付的訂金、簽約金…等，和買房以外需要額外準備的費用。 想買房首先要有一筆足夠的積蓄 1-1 了解影響頭期款高低的因素 1. 房屋類型會影響貸款成數，間接影響頭期款 預售屋及新成屋，普遍可以貸到買房總價70%～80%的房貸。 中古屋則是60%～70%左右。 因此想購買新屋，只需準備20％～30％的頭期款。 而中古屋要準備30%～40%的頭期款。 2. 頭期款的付款時間，會根據預售屋及成屋而有區別 新成屋及中古屋，都是已經蓋好的房子。 因此頭期款為訂金和簽約金的20％及30%。 若透過仲介買中古屋，買方有購買意願時，房仲普遍會請買方支付10萬的斡旋金，斡旋單上會有買方期望的購房價格，後續再由房仲與賣方溝通。
職場上人人都希望自己有貴人相助、展開職涯新氣象，然而，貴人似乎「可遇不可求」，甚至有種「別人都有唯我獨無」的感慨，是身邊沒有人有能耐，還是貴人體質不佳呢？ 過來人制出：有時候不是沒有貴人，而是你根本沒意識到「原來貴人出不出現，關鍵在我自己身上」？ 文／ HI! 艾比的Y世代職場甘苦談 大家好，我是台灣微告艾比! 身在職場，人人都希望有貴人扶自己一把，有陣子我的朋友經常跟我抱怨，認為自己沒有貴人運，但在我眼裡，他的好運已經比別人更多，雖然貴人是可遇不可求，但覺得自己沒碰到，並不是真的沒有，這篇跟大家聊聊如何挖掘自己生命中的貴人。 第一步：讓自己成為自己的貴人
（圖片來源：視覺中國） 這座橋最大的特點，在於它橋上有樓，樓橋呼應，遠看猶如一座大船，近觀又似長虹臥波，造型奇特，是中國造橋史上的傑作。 延伸閲讀： 盤點中國最美古橋 帶你夢回古代 2024龍年看「龍」｜洛陽龍門石窟 千年藝術寶庫 位於河南洛陽的龍門石窟，與山西雲岡石窟、敦煌石窟以及甘肅麥積山石窟合稱為「中國四大石窟」，石像藝術享負盛名。 龍門石窟主要開鑿於北魏至北宋年間，前後歷經400多年，匯聚了多個朝代的藝術精華，規模為中國各大石窟之最。 （圖片來源：Getty） 龍門石窟現存佛像接近10萬尊，石窟超過1,300個，其中，「奉先寺」洞窟中的「盧舍那」佛像，是石窟最具代表性的佛像，充分展現出唐代石刻的藝術風格，是精妙絕倫的傳世傑作。 2024龍年看「龍」｜貴州金龍瀑布 現「金龍吐水」奇觀
常言道：水黑則淵，水綠則深。依寶諾工藝大師將海水不同深度的色彩特徵繪製在航海指揮官上，錶盤恰似深淵，幽暗不見底；表圈則是深海綠，沉靜深邃。 每每看到航海指揮家這錶盤，似能看到風平浪靜深海面，又似能看到激流暗涌的深淵海面。...
獅 （ 學名 ： Panthera leo ）俗稱 獅子 [4] [5] [6] [7] ，是一種產自 非洲 和 亞洲 的大型 貓科動物 ，棲息於 熱帶 草原、半沙漠地帶、較稀疏的旱林與 灌木叢 等生境。 體呈暗黃色，尾端具棕黑色叢毛，成年雄性的脖頸到臉周有黃褐色及黑色長毛環繞，為其顯著特徵。 獅子擁有現存貓科中最大的平均體重和僅次於 虎 的極限體重，一般野生成年雌獅重110-150公斤，雄獅重160-200公斤，最大的雄獅可超過270公斤，圈養下則能達到300公斤以上。 獅是現存唯一以群居為常態的貓科動物，獅群成員透過相互配合進行協作狩獵，主要捕食 斑馬 、 羚羊 、 水牛 、 疣豬 等大型和中型 有蹄動物 ，獅因此得以位居 食物鏈 的最頂端，與虎同有「獸王」的美譽。
近來各地水情回溫，讓水庫不再乾涸，又回復以往「水水動人」的模樣。而這段時間，許多人關注著水情，也發現一些平常未曾注意過的水庫。就讓我們一起認識這些有著如詩如畫風景的秘境水庫，到那裏拍下最水的照片吧!全台秘境水庫1：寶山水庫在 Instagram 查看這則貼文PoYao Yang（@poyao.d
坤宅 *.坤宅是二黑二宮.巨門地福星入中宮. 管宅母.是宮音.天芮死門值事. 純陰山也.其吉凶二旬二月二年應.喜 震坤二方為吉.忌艮兌乾三方為凶. *.九宮內經云:坤山二黑入中宮.為土山. *.未申年入中宮.利申酉戌亥子年月日時 為有氣.辰巳年月犯墓絕.脩造犯之.瘟 疫官事橫死.辰戌丑未年應. *.坤宅屬土.喜遇河洛之火運為生.士運為 旺.金水運平平.木運不吉.八方照此推. 坤宅 坐坤山向艮 ( 坐西南朝東北 ) 東北方、艮宮土.禍害.祿存 ( 22.6~67.5度 ) 飛五黃到艮宮土.五黃屬土. 五黃土與中宮坤土.為比和、旺也. 關方 ( 旺方 ) 土運需用水洩. 當關方有水來.其家發財. 有尖峰 (為火).財丁兩旺. 餘俱不宜.有灶腫瘤.
匾額書法，說俗點叫「題匾」。「匾」，也作「扁」，《說文解字》說：「匾，署也。」會意，從「戶」，從「冊」，本義是在門戶上題字。「額」，一個義項指的是店鋪或廳堂正面或頂部掛的有字的板。有種說法是橫為匾，豎為額。匾額，題字的長方形牌子。又稱扁額、扁牘、牌額，簡稱為扁
第三の眼(サードアイ)を開くための瞑想は、第三の眼(サードアイ)が位置するとされる 額の真ん中～眉間あたりに意識を集中する ことが大切です。 額の真ん中～眉間のあたりに意識を集中させることで、第三の眼(サードアイ)を呼び覚ますことに繋がります。
買房子要準備多少錢
